ООО «Центр отдыха Ерши» в Иркутске обязали снести самовольно возведенные постройки

ООО «Центр отдыха Ерши» в Иркутске обязали снести самовольно возведенные постройки

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев апелляционные жалобы Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (истец) и ООО «Центр отдыха Ерши» (ответчик), отменил решение Арбитражного суда Иркутской области в части, обязав  ООО «Ерши» освободить землю, принадлежащую на праве собственности Российской Федерации, путем сноса за счет собственных средств  самовольно возведенных построек.

Судом установлено, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 337 512 кв.м., расположенный по адресу г. Иркутск, ул. Бородина, 57. Участок передан в аренду ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений» на срок до 2053 года. Смежный с ним земельный участок площадью 16 300 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Якоби, уч. 35, принадлежит на праве собственности ООО «Центр отдыха Ерши». В ходе проведения проверки Управлением Росреестра по Иркутской области установлено, что ООО  «Центр отдыха Ерши» самовольно возвело постройки на участке, арендуемом  ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений». Так, по мнению административного органа, обществом самовольно были возведены на указанном участке  4-этажное здание, используемое для эксплуатации ресторанов «Дикая лошадь», «PARIS», сторожка, рекламные щиты, подъемное устройство, асфальтовое покрытие, деревянная горка для катания в зимнее время, канатная дорога, подъемное устройство, а также одноэтажное здание для хранения инвентаря и конюшня.

По результатам проведенной проверки Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ООО «Центр отдыха Ерши» об освобождении земельного участка.

Суд первой инстанции, рассмотрев материалы дела, посчитал доказанным факт самовольного занятия  ООО «Центр отдыха Ерши» части земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, путем возведения самовольных построек. Суд обязал ООО «Центр отдыха Ерши» снести и вывезти за счет собственных средств часть четырехэтажного нежилого здания, сторожку, рекламные щиты, подъемное устройство, асфальтовое покрытие, деревянную горку для катания в зимнее время, канатную дорогу, подъемное устройство.

Вместе с тем, суд отказал истцу в требованиях в части демонтажа одноэтажного здания, используемого ООО «Центр отдыха Ерши»  для проката инвентаря, а также конюшни, поскольку эти строения, по доводам ответчика, им не возводились и находились здесь ранее.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец и ответчик обжаловали его в апелляционном порядке. Каждый из них выразил несогласие с судебным актом в той части, которой исковые требования разрешены не в его пользу.

 Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев материалы дела, отменил решение арбитражного суда первой инстанции в части, касающейся отказа истцу в требованиях о демонтаже одноэтажного здания, используемого ООО «Центр отдыха Ерши»  для проката инвентаря и конюшни.

 Суд апелляционной инстанции указал, что ответчик не представил доказательств возведения спорных строений иными лицами, а самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Подробнее...

Опубликовано: 02.06.2020 11:57 Обновлено: 02.06.2020 11:57