Законны ли счета за водокачку без договора?

В январе 2021 года между жителем города Читы и водоканалом заключен договор холодного водоснабжения через водозаборную колонку с электронным ключом, расположенной по ул. Московский тракт. До января 2021 года договор между потребителем и  ресурсоснабжающей организацией не заключался, однако потребителю городским водоканалом был выставлен счет, начиная с 2018 года.

Потребитель, отрицая факт пользования водокачкой до заключения договора, обратился с жалобой в Государственную инспекцию Забайкальского края. Инспекция при проведении документарной проверки установила факт незаконного начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в связи с отсутствием договорных отношений, и предписанием обязала городской водоканал сделать перерасчет за предоставленные услуги.

Не согласившись с предписанием, ресурсоснабжающая организация обратилась в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлением о признании недействительным предписания административного органа. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований АО «Водоканал-Чита», посчитав, что Инспекция пришла к верному выводу о незаконном начислении платы за водоснабжение за последние три года в отсутствие договорных отношений.

АО «Водоканал-Чита», не согласившись с решением Арбитражного суда Забайкальского края, обжаловал его в Четвертом арбитражном апелляционном суде.

Четвертый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, указав, что согласно действующему законодательству договор водоснабжения является публичным договором и считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к сети. Таким образом, обязанность по оплате полученного коммунального ресурса независимо от заключения письменного договора лежит на собственнике жилого помещения, которое обслуживается городским водоканалом. Суд также указал, что в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Доказательств обращения собственника жилого помещения  за перерасчетом в период его временного отсутствия по спорному адресу, по которому он зарегистрирован, в том числе и в спорный период, Инспекция, как и собственник жилого помещения, не представили. Также в материалы дела не представлены доказательства о невозможности получения спорного коммунального ресурса, либо уведомления заявителя об отказе от договора водоснабжения.

При таких обстоятельствах Четвертый арбитражный апелляционный суд признал предписание Государственной инспекции Забайкальского края недействительным.

Подробнее:

https://kad.arbitr.ru/Card/ebd357cb-37d5-493e-944b-2622f2010f9f

Опубликовано: 22.11.2021 08:47 Обновлено: 15.05.2023 18:19